市民吴林在游仙区紫金城小区买了一套房，2015年10月底接房后开始装修，本来一切顺利，却在装修厕所的时候出现了问题。

  “装修时厕所堵了，我找人来通了。”据吴林说，他一开始并没有在意。装修完成后，他于2015年年底住进新房。但令他没想到的是，厕所堵塞的问题并没有完全解决。从住进来那一刻开始，厕所几乎不可以使用，堵了又通、通了又堵。“冲水是没问题的，只要有渣滓，哪怕是倒点米，一下就堵住了。这一年多时间，找人通了有八九回。”吴林说。

  所幸家里有两个厕所，吴林一家人还能正常生活。去年，他很多时候都在外做工，也没空在意厕所的问题。今年春节前，他实在有些受不了了，于是找来了专业疏通管道的人员，准备对厕所进行一次彻底的检修，这才发现了问题的所在。原来，厕所下方的弯管里，居然塞有一块砖头！“在家里的厕所未曾发现问题，但到楼下去把弯管割断看的时候，就发现有一块砖头卡在弯管里，它是斜着卡在里面的，有缝隙，所以冲水没问题，也不影响楼上，只影响我家。”吴林说。

  因为砖块卡的位置比较特殊，楼下的业主早已装修完成，不好动工。于是，吴林找到了社区物业公司，物业公司答应出面协商，可一等就是半年多。“我找过物业公司和开发商很多次，但他们都没有给我准确的答复。”吴林说。

  其实，要取出那块弯管里的砖头并不难，关键得要楼下的业主同意动工。但几次联系后，楼下业主几乎不再理睬他，问题也就搁置下来。记者正常采访时，吴林拨打了楼下业主电话，但得到的答复是“在外地旅游、不在家”，到楼下敲门也无人应答。

  那么，当初物业公司答应与楼下业主协商，协商究竟进展到什么程度了？直播绵阳记者找到紫金城社区物业服务中心。据项目副经理黄钦说，他们一直在积极协调，但因为楼下业主要求赔偿，所以没有协商一致。“如果要维修，肯定要把下面人家的厕所顶部拆了，也就损坏了别人的装修，这就牵涉到赔偿问题，那家业主要价太高了。” 黄钦说。

  当然，因为要动装修，楼下业主要求赔偿也属情理之中。但问题是要价太高，物业方有些吃不消。他们都以为，这笔赔偿资金应该由造成砖头滞留弯管的人负责，但这砖头究竟从哪来，实在无法查证。“我们有验房和装修程序，如果有问题都应该写在装修验收单上，但是我们通知当初房屋建设施工方来看了之后，人家觉得装修验收没有相关的记录，所以不能确定砖头究竟是他们施工方留下的，还是吴林家在装修时装修工人留下的，这个责任不好划分，赔偿数额太大，也就暂时没有很好的方法。”黄钦说。

  就整个事件来看，砖头来历无法查证，处理问题的重点是因砖头牵扯出的赔偿问题由谁来负责。直播绵阳记者就此咨询了四川蜀仁律师事务所律师姜波。姜波认为，对于房子质量，业主只有少数的能力鉴别，开发商负有主要“注意义务”。如果认为砖头是业主装修或者之后留下的，开发商需要主动举证。若无法证明，那么这块“来历不明”的砖头造成的后果应该由开发商来承担。（记者：谢斌）返回搜狐，查看更加多