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厕所经常堵 “罪魁祸首”是一块“来历不明”的砖头

发布时间:2024-06-16 作者: 新闻中心

  市民吴林在游仙区紫金城小区买了一套房,2015年10月底接房后开始装修,本来一切顺利,却在装修厕所的时候出现了问题。

  “装修时厕所堵了,我找人来通了。”据吴林说,他一开始并没有在意。装修完成后,他于2015年年底住进新房。但令他没想到的是,厕所堵塞的问题并没有完全解决。从住进来那一刻开始,厕所几乎不可以使用,堵了又通、通了又堵。“冲水是没问题的,只要有渣滓,哪怕是倒点米,一下就堵住了。这一年多时间,找人通了有八九回。”吴林说。

  所幸家里有两个厕所,吴林一家人还能正常生活。去年,他很多时候都在外做工,也没空在意厕所的问题。今年春节前,他实在有些受不了了,于是找来了专业疏通管道的人员,准备对厕所进行一次彻底的检修,这才发现了问题的所在。原来,厕所下方的弯管里,居然塞有一块砖头!“在家里的厕所未曾发现问题,但到楼下去把弯管割断看的时候,就发现有一块砖头卡在弯管里,它是斜着卡在里面的,有缝隙,所以冲水没问题,也不影响楼上,只影响我家。”吴林说。

  因为砖块卡的位置比较特殊,楼下的业主早已装修完成,不好动工。于是,吴林找到了社区物业公司,物业公司答应出面协商,可一等就是半年多。“我找过物业公司和开发商很多次,但他们都没有给我准确的答复。”吴林说。

  其实,要取出那块弯管里的砖头并不难,关键得要楼下的业主同意动工。但几次联系后,楼下业主几乎不再理睬他,问题也就搁置下来。记者正常采访时,吴林拨打了楼下业主电话,但得到的答复是“在外地旅游、不在家”,到楼下敲门也无人应答。

  那么,当初物业公司答应与楼下业主协商,协商究竟进展到什么程度了?直播绵阳记者找到紫金城社区物业服务中心。据项目副经理黄钦说,他们一直在积极协调,但因为楼下业主要求赔偿,所以没有协商一致。“如果要维修,肯定要把下面人家的厕所顶部拆了,也就损坏了别人的装修,这就牵涉到赔偿问题,那家业主要价太高了。” 黄钦说。

  当然,因为要动装修,楼下业主要求赔偿也属情理之中。但问题是要价太高,物业方有些吃不消。他们都以为,这笔赔偿资金应该由造成砖头滞留弯管的人负责,但这砖头究竟从哪来,实在无法查证。“我们有验房和装修程序,如果有问题都应该写在装修验收单上,但是我们通知当初房屋建设施工方来看了之后,人家觉得装修验收没有相关的记录,所以不能确定砖头究竟是他们施工方留下的,还是吴林家在装修时装修工人留下的,这个责任不好划分,赔偿数额太大,也就暂时没有很好的方法。”黄钦说。

  就整个事件来看,砖头来历无法查证,处理问题的重点是因砖头牵扯出的赔偿问题由谁来负责。直播绵阳记者就此咨询了四川蜀仁律师事务所律师姜波。姜波认为,对于房子质量,业主只有少数的能力鉴别,开发商负有主要“注意义务”。如果认为砖头是业主装修或者之后留下的,开发商需要主动举证。若无法证明,那么这块“来历不明”的砖头造成的后果应该由开发商来承担。(记者:谢斌)返回搜狐,查看更加多

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